Mélyen piaci ár alatt ELADÓ !

40%-al piaci ár alatt!
A ház felújítást igényel, amit új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthat.

A kilátás megfizethetetlen , a naplementében a 36 négyzetméteres teraszon elköltött szieszta vagy egy pohárka mellett gyönyörködni a tájban.
Ajka magaslati pontján, a Kórházdombon található ez a nagyszabású családi ház, mely könnyen 2 lakássá, egy kertkapcsolatossá és egy penthouse lakássá is alakítható. A tetőteraszról és a nyugati fekvésű helyiségekből panoráma nyílik a Csónakázó-tóra és a Somlóra is.

Nyugodt még is a városhoz közel bölcsőde ,óvoda, iskola, egészségügyi létesítmény , bevásárlási lehetőség, buszpályaudvar, belváros pár percre.
Akár szállássá is alakítható a beépíthető telekrésznek köszönhetően parkolóhely illetve grilles kiülő is kialakítható mellette.
2:1-ben – Több generációs családi ház, vagy 2 lakás .

Az ingatlan fő jellemzői:
– Az aszfaltos úton megközelíthető, belterületi 798 nm-es buja, teraszos kerttel és egy fél emeleteken tagolt lakótér tetőterasszal, padlástérrel, pincével, tárolóval.
– A ház lakóterülete 170 nm, 4 szoba + nappali-erkély, gardrób, 1 félszoba, konyha, fürdő-wc, külön wc, kazánház, kamra, műhely és pince, illetve ehhez kapcsolódik egy Ny-i tájolású, 37 nm-es terasz, és egy beépíthető padlástér is.
– Minden helyiségen műanyag, hőszigetelt nyílászáró található, amelyeken sok fény szűrődik be.
– A palatetőt lemezcserép fedi.
– A fűtés gázkazánnal működik, bélelt kéménnyel, és egy vegyes tüzelésű kazán is van az épületben.
– Összközműves ingatlan, 3 fázisú árammal.
– A kertben gyümölcsfák és örökzöldek is megtalálhatók, a pinceszint kertkapcsolatos.
– Kocsibeálló vagy további lakrész kialakítható a megkezdett külső bővítések folytatásával.
– Kiváló pontján fekszik a városnak, remek közlekedéssel.
– A közelben található buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, pékség, kórház.

Ajka a 8-as főút mentén, Veszprémtől 30 km-re nyugatra, a Balatontól 40 km-re északra, a Dunántúli-középhegységben fekszik. A 28.000 fős város a Somló-hegy szomszédságában, a Bakony lábánál terül el. Számos munka- és kikapcsolódási lehetőséget kínál a város és környezete.

ÁR MINIMÁL ÁR Hogy ne kelljen alkudoznod.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. telefonon vagy e-mail címen